Tổng Quan Thành Phố Cam Ranh

Cam Ranh là thành phố lớn thứ 2 tại Khánh Hòa, nằm cách Nha Trang 40km về phía Bắc, được các chuyên giá đánh giá như một “người khổng lồ” vừa vươn vai thức giấc. Thành Phố Cam Ranh có quy mô diện tích bao gồm 32.502,9 ha được giới hạn như sau: Phía Bắc giáp với huyện Cam Lâm; phía Nam giáp huyện Thuận Bắc tỉnh Ninh Thuận; phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp huyện Cam Lâm huyện Bắc Ái, tỉnh Ninh Thuận.

Thành phố Cam Ranh có nhiều cảnh đẹp nổi tiếng như Hòn Rồng, Hòn Qui, núi Cam Linh, hồ Cam Ranh, Bãi Dài và cũng có nhiều di tích quan trọng như đền thờ ông Tướng không đầu, nhà tù Cam Ranh, đồng Bà Thìn, di tích lịch sử đồn VIGIE (Cam Bình), Ao Hồ…

Sản vật của thành phố Cam Ranh xưa nay nổi tiếng như: sò huyết Thuỷ triều, tôm hùm Bình Ba, hàu Trà Long, ốc tai tượng, muối Cam Ranh, nhựa thông, xoài Thanh Ca…

Khoáng sản có sa khoáng Imenhit, thạch anh… nhưng nổi tiếng nhất là cát thuỷ tinh Thuỷ Triều, là nguyên liệu lý tưởng cho công nghiệp chế biến thuỷ tinh pha lê, kính quang học.

Phường Xã Tại TP Cam Ranh Gồm:

Tại thành phố Cam Ranh hiện tại tổng cộng có 9 phường và 6 xã, ngoài Phường Ba Ngòi ra thì các phường xã còn lại đều được đặt tên bắt đầu bằng chữ “Cam” cụ thể như sau:

    • 9 Phường: Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lộc, Cam Lợi, Cam Nghĩa, Cam Phú, Cam Phúc Bắc, Cam Phúc Nam, Cam Thuận.
    • 6 Xã: Cam Bình, Cam Lập, Cam Phước Đông, Cam Thành Nam, Cam Thịnh Đông, Cam Thịnh Tây.

>> Xem thêm: thông tin dự án đất nền biệt thự mặt Đầm Thủy Triều duy nhất được triển khai tại Bãi Dài Cam Ranh dự án đất nền Cam Ranh Citygate

Tính Chất Của Thành Phố Cam Ranh

  • Là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của khu vực phía Nam tỉnh Khánh Hòa.
  • Là đô thị công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, cảng.
  • Là khu đô thị dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng.
  • Là đầu mối giao thông quốc tế vùng và khu vực
  • Là khu vực có vị trí đặc biệt về an ninh quốc phòng

Quy mô dân số TP Cam Ranh

  • Dân số hiện trạng toàn thành phố khoảng 134.100 người.
  • Dự báo đến năm 2025 dân số thành phố khoảng 180,000 người
  • Dự báo đến năm 2035 dân số thành phố ước tính khoảng 230.000 người.

Quy mô đất đai:

  • Toàn đô thị Cam Ranh có tổng diện tích là 3.502,9 ha
  • Tổng diện tích đất xây dựng đô thị thành phố là 7.926ha. Trong đó: đất xây dựng đô thị khu vực nội thành là 4.289 ha bình quân 225 m2/ người; đất dân dụng nội thành là 2.420ha, bình quân 127m2/ người.

BÃI DÀI – BẮC BÁN ĐẢO CAM RANH

  • Bãi Dài nằm cách thành phố Nha Trang khoảng 20km về hướng Nam. Bãi Dài là đoạn kết nốt sân bay quốc tế Cam Ranh với tp Nha Trang do đó các đoàn khách khi đến với Nha Trang bằng đường hàng không đều sẽ ghé qua Bãi Dài.
  • Bãi Dài sở hữu bãi biển 10km với những bãi cát trắng mịn và lài ra biển nên rất an toàn cho các hoạt động tắm biển.
  • Biển Bãi Dài là một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất năm châu được vinh danh trong tờ báo Forbes.

Điều Kiện Tự Nhiên

  • Là một trong những bờ biển đẹp nhất Việt Nam với vẻ đẹp hoang sơ, tinh khiết, năng động và kỳ thú.
  • Bãi biển trải dài với nước biển trong xanh, sóng êm, bờ cát trắng mịn, nền cát cứng. Ngoài ra, bãi biển khá kín gió nên mặt biển dịu dàng và yên ả.
  • Thành phố Cam Ranh còn có lượng nước ngọt lớn dưới lòng đất nên cây cối xanh tươi.

Giao Thông Đường Bộ

Có 2 cách để di chuyển đến Bãi Dài:

  • Một là đi đường quốc lộ 1A, rẽ vào đường đi sân bay Cam Ranh nối vào Bãi Dài.
  • Hai là đi từ cầu Bình Tân- Nha Trang, men theo đại lộ Nguyễn Tất Thành để đến Bãi Dài.

đại lộ nguyễn tất thành

Đại lộ Nguyễn Tất Thành rộng 100m là con đường xương sống trải dài suốt Bãi Dài giúp kết nối sân bay quốc tế Cam Ranh đến thành phố Nha Trang về hướng Bắc và thành phố Cam Ranh về hướng Tây Nam.

Giao Thông Đường Hàng Không Với Sân Bay Quốc Tế

  • Sân bay quốc tế Cam Ranh: Quy mô lớn thứ 4 cả nước với nhiều đường bay thẳng từ quốc tế như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản

Hiện sân bay đang được nâng cấp, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2017. Sân bay quốc tế Cam Ranh mới sẽ có công suất lên đến 4 triệu lượt khách/năm và có khả năng mở rộng công suất lên đến 8 triệu lượt khách năm 2030, gấp 5 lần hiện tại.

công suất sân bay quốc tế

Công suất tối đa của sân bay quốc tế tại Việt Nam. Nguồn: thống kê từ Tổng cục du lịch VN

Lượt khách quốc tế đến sân bay quốc Cam Ranh trong năm 2019 đã vượt mốc 3.5 triệu khách đồng thời tổng số lượt khách đến sân bay quốc tế Cam Ranh vượt mốc con số 10 triệu lượt khách mỗi năm. Các tuyến đường bay thẳng từ các quốc gia như: Thái Lan, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản,…. cũng đã được thiết lập.

3,5 triệu lượt khách quốc tế đến với Cam Ranh trong tổng số 10 triệu lượt khách thông qua sân bay quốc tế Cam Ranh

Từ những số liệu thống kê từ Sở Du Lịch Khánh Hòa cho thấy từ năm 2015 đến năm 2019, lượng khách du lịch đến với tỉnh Khánh Hòa luôn tăng trưởng qua các năm, năm sau lại nhiều hơn năm trước. Đặc biệt là sân bay quốc tế Cam Ranh liên tục được nâng cấp mở rộng qua các năm để đáp ứng nhu cầu du lịch để giải quyết tình trạng quá tải trước đây tại sân bay này.

Giao Thông Đường Thủy

  • Cảng biển Nha Trang: với vị thế tuyệt đẹp, vịnh Nha Trang là một điểm dừng chân lý tưởng cho nhiều du thuyền quốc tế:

Ngày 21/3/2011, du thuyền Queen Mary II trị giá gần 900 triệu USD đã đưa 2,430 du khách thuộc 20 quốc gia cùng 1,230 thủy thủ và nhân viên phục vụ tới thăm Tp. Nha Trang.

Ngày 13/3/2009, du thuyền Queen Victoria đẳng cấp 6 sao, đã đưa 4,232 du khách đến vịnh. Đây là du thuyền được đánh giá là xa hoa nhất thời đại.

  • Vịnh Cam Ranh: có chiều dài 20km, chỗ rộng nhất 10km, sâu trung bình 18,2m, sâu nhất 30m, cửa vịnh thông ra biển rộng 3km, có đảo Bình Ba án ngữ nên vừa kín gió vừa êm sóng.

Đây là lợi thế từ thiên nhiên tuyệt đối của Cam Ranh so với các hải cảng lớn của Việt Nam như: Đà Nẵng, Chân Mây, Cẩm Phả – những cảng chỉ có độ sâu giới hạn từ 9-12m nước. Nếu tính từ đường hàng hải quốc tế vào vinh Cam Ranh chỉ mất 1 giờ tàu biển, trong khi đó Vũng Tàu cách 3 giờ tàu biển, vào Hải Phòng cách 8 giờ.

Vịnh Cam Ranh từ lâu đã được xem là một trong 3 cảng biển tự nhiên tốt nhất thế giới, cùng với vịnh San Francisco của Mỹ và vịnh Rio de Janéro của Brazil. Đây cũng là một trong những vịnh nguyên sơ, được ví như một “dải lụa xanh” tuyệt đẹp của Việt Nam và thế giới

Tiềm Năng Du Lịch Tại TP.Cam Ranh Ra Sao?

  • Nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng với đảo Bình ba, đầm Thủy Triều, các bãi tắm trong vịnh Cam Ranh, xã đảo Cam Bình, khu du lịch sinh thái Cam Lập.
  • Bãi Dài được xem là vẫn còn nguyên sơ với những bãi cát đẹp, rạn san hô, ghềnh đá granit do bị xâm thực và những đàn cá đẹp dưới lòng vịnh.
  • Đặc sản Cam Ranh nổi tiếng với sò huyết Thủy Triều và tôm Hùm Bình Ba

thong ke khach du lich tinh Khanh Hoa

Thị Trường Nghỉ Dưỡng Tại Bãi Dài Cam Ranh

Cam Ranh được thiên nhiên ưu ái có khí hậu chan hòa với hơn 300 ngày nắng trong năm. Đặc biệt tại nơi này còn có Bãi biển dài hơn 20km và được tạp chí Neographic của Mỹ bình chọn là top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Đây là thế mạnh mà hiếm có địa phương nào có được giúp Cam Ranh phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

Trong khi áp lực quá tải về cơ sở hạ tầng đang đè nặng lên TP du lịch biển Nha Trang thì Bãi Dài Cam Ranh mang sứ mệnh trở thành quần thể du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại miền Trung.

  • Là điểm du lịch nghỉ dưỡng thu hút số lượng khách du lịch rất lớn mỗi năm.
  • Nguồn khách du lịch bao gồm khách trong nước và khách quốc tế
  • Những quốc gia có lượng khách đến dẫn đầu trong 6 tháng đầu năm 2016 là Trung Quốc, Nga, Hàn Quốc, Úc, Mỹ, Anh, Pháp và Đức.
  • Mùa cao điểm rơi vào mùa hè và các kỳ nghỉ lễ dài như năm mới, tết âm lịch đối với khách nội địa, châu Á, mùa cao điểm cuả thị trường Nga từ tháng 12 đến tháng 4.
  • Theo số liệu thống kê từ sở du lịch Khánh Hòa, trung bình 6 tháng đầu năm, công suất sử dụng phòng trung bình 60.35% (so với trung bình năm 2015 là 53.53%), ngày khách lưu trú bình quân là 2.32 ngày, so với trung bình năm 2015 là 2.21 ngày.

Loại Hình Bất Động Sản Đang Triển Khai Tại Cam Ranh

Với điều kiện thiên nhiên thuận lợi cho việc phát triển du lịch nhờ vào sở hữu sân bay quốc tế Cam Ranh giúp kết nối du lịch không chỉ trong và ngoài nước khi đến với Nha Trang cũng như định hướng mở rộng du lịch nhằm giảm tải áp lực cho Nha Trang chưa bao giờ Cam Ranh đứng trước cơ hội phát triển du lịch nghỉ dưỡng mạnh mẽ như hiện tại.

Với việc được quy hoạch bài bản mang tầm nhìn với những quỹ đất rộng lên dến hàng chục, hàng trăm hécta cùng bờ biển dài 17km thì loại hình bất động sản đang phát triển mạnh tại đây là bất động sản nghỉ dưỡng gồm:

  • Biệt thự nghỉ dưỡng
  • Condotel
  • Resort & Spa
  • Đất nền nhà phố

> Cùng tìm hiểu: Danh sách dự án đất nền đã và đang triển khai tại Bãi Dài Cam Ranh